208 Rue du Grand Champ, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 208 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°210 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°206.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 208 Rue du Grand Champ, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée L. Armand à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 357 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 102 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 208 Rue du Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 208 Rue du Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 208 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 208 Rue du Grand Champ, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°208 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 208 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 208 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 208 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 208 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 208 Rue du Grand Champ se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 208 Rue du Grand Champ par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 208 Rue du Grand Champ se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 208 Rue du Grand Champ à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 208 Rue du Grand Champ est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
