210 Rue du Grand Champ, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Rue du Grand Champ, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°208 et de n°206.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Rue du Grand Champ, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chambéry le Haut 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée L. Armand à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 360 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 108 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 417 mètres
Ventes au 210 Rue du Grand Champ
Les 8 ventes au 210 Rue du Grand Champ constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Rue du Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Rue du Grand Champ, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°210 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Rue du Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Rue du Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Rue du Grand Champ dans son marché local
Prix du 210 Rue du Grand Champ par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Champ, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 210 Rue du Grand Champ se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Rue du Grand Champ par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Rue du Grand Champ se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Rue du Grand Champ à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 210 Rue du Grand Champ est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
