16 Rue du Granier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Granier, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais inférieur de 26.83 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Granier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1488 mètres
- - Collège Bissy à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Granier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Granier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Granier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Granier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Granier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Granier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Granier par rapport à la voie
Sur Rue du Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 16 Rue du Granier se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Granier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Granier se situe 33.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 47.1 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Granier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Granier est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
