12 Rue du Larith, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Larith, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 18.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Larith, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 7 locaux - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 101 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 831 mètres
- - Collège Jules Ferry à 409 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 127 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Larith
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Larith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Larith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Larith, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Larith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Larith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Larith dans son marché local
Prix du 12 Rue du Larith par rapport à la voie
Sur Rue du Larith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 12 Rue du Larith se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Larith par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Larith se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 24.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Larith à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Larith est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
