7 Rue du Larith, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Larith, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 23.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Larith, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 7 locaux - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curial à 105 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Jules Ferry à 407 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 125 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 127 mètres
Ventes au 7 Rue du Larith
Les 5 ventes au 7 Rue du Larith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Larith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Larith, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Larith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Larith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Larith dans son marché local
Prix du 7 Rue du Larith par rapport à la voie
Sur Rue du Larith, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 7 Rue du Larith se situe 40.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Larith par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Larith se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 7.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Larith à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Larith est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
