12 Rue du Mas Barral, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Mas Barral, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Mas Barral, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Bissy 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1433 mètres
- - Collège Bissy à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Mas Barral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Mas Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Mas Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Mas Barral, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mas Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Mas Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Mas Barral dans son marché local
Prix du 12 Rue du Mas Barral par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Barral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Rue du Mas Barral se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Mas Barral par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Mas Barral se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.13 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Mas Barral à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Mas Barral est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
