4 Rue du Mont-Cenis, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont-Cenis, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mont-Cenis, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bissy 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Bissy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 1133 mètres
- - Collège Bissy à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mont-Cenis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mont-Cenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont-Cenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont-Cenis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont-Cenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont-Cenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont-Cenis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont-Cenis par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Cenis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 4 Rue du Mont-Cenis se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont-Cenis par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mont-Cenis se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -12.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mont-Cenis à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mont-Cenis est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
