139 Rue du Pré de l'Ane, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Rue du Pré de l'Ane, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°153 mais supérieur de Infinity % à celui du n°123.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Rue du Pré de l'Ane, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Chambéry le Haut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1501 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0266 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rebérioux à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 545 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 307 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Rue du Pré de l'Ane
Aucune vente n'a été recensée au 139 Rue du Pré de l'Ane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Rue du Pré de l'Ane dans son marché local
Prix du 139 Rue du Pré de l'Ane par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de l'Ane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 139 Rue du Pré de l'Ane se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Rue du Pré de l'Ane par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Rue du Pré de l'Ane se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 36.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Rue du Pré de l'Ane à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 139 Rue du Pré de l'Ane est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
