14 Rue du Théâtre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Théâtre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 333 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 161 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 427 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 255 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 28 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 73 mètres
Ventes au 14 Rue du Théâtre
Une vente a été recensée au 14 Rue du Théâtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Théâtre, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 14 Rue du Théâtre se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Théâtre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Théâtre se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 9.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Théâtre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Théâtre est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
