34 Rue du Trélod, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Trélod, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Trélod, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bissy 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Forêt à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Trélod
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Trélod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Trélod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Trélod, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Trélod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Trélod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Trélod dans son marché local
Prix du 34 Rue du Trélod par rapport à la voie
Sur Rue du Trélod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 34 Rue du Trélod se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Trélod par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Trélod se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Trélod à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Trélod est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au 34 Rue du Trélod à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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