7 Rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Filliard, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Ernest Filliard, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montmélian 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 11 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège St François à 91 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 423 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 43 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 326 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 265 mètres
Ventes au 7 Rue Ernest Filliard
Les 6 ventes au 7 Rue Ernest Filliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Filliard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Filliard, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Filliard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Filliard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Filliard dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Filliard par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Filliard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 7 Rue Ernest Filliard se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Filliard par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Filliard se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.48 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Ernest Filliard à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Ernest Filliard est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
