11 Rue Fodéré, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fodéré, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Fodéré, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 364 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 212 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 777 mètres
- - Collège Jules Ferry à 698 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 349 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 396 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fodéré
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fodéré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fodéré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fodéré, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fodéré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fodéré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fodéré dans son marché local
Prix du 11 Rue Fodéré par rapport à la voie
Sur Rue Fodéré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 11 Rue Fodéré se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fodéré par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Fodéré se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 21.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Fodéré à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Fodéré est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
