3 Rue Francois Charvet, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Charvet, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francois Charvet, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 83 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 691 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 302 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 121 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 64 mètres
Ventes au 3 Rue Francois Charvet
Les 3 ventes au 3 Rue Francois Charvet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Charvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Charvet, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Charvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Charvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Charvet dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Charvet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 3 Rue Francois Charvet se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Charvet par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francois Charvet se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.31 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francois Charvet à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francois Charvet est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
