175 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue Francois Descotes, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°162 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 246 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 835 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 818 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1015 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 281 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 274 mètres
Ventes au 175 Rue Francois Descotes
Une vente a été recensée au 175 Rue Francois Descotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Rue Francois Descotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Rue Francois Descotes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue Francois Descotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue Francois Descotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue Francois Descotes dans son marché local
Prix du 175 Rue Francois Descotes par rapport à la voie
Sur Rue Francois Descotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 175 Rue Francois Descotes se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue Francois Descotes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue Francois Descotes se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 23.47 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue Francois Descotes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 175 Rue Francois Descotes est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
