22 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Francois Descotes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 172 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Bissy à 702 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1050 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 147 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Francois Descotes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Francois Descotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Francois Descotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Francois Descotes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Descotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Francois Descotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Francois Descotes dans son marché local
Prix du 22 Rue Francois Descotes par rapport à la voie
Sur Rue Francois Descotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 22 Rue Francois Descotes se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Francois Descotes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Francois Descotes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 15.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Francois Descotes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Francois Descotes est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
