64 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Francois Descotes, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°80 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 208 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 830 mètres
- - Collège Bissy à 744 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1035 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 184 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 183 mètres
Ventes au 64 Rue Francois Descotes
Une vente a été recensée au 64 Rue Francois Descotes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Francois Descotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Francois Descotes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Francois Descotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Francois Descotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Francois Descotes dans son marché local
Prix du 64 Rue Francois Descotes par rapport à la voie
Sur Rue Francois Descotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 64 Rue Francois Descotes se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Francois Descotes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Francois Descotes se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 13.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Francois Descotes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Francois Descotes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
