80 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Francois Descotes, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°64 et de n°125.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Francois Descotes, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 220 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Bissy à 758 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1030 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 196 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Francois Descotes
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Francois Descotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Francois Descotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Francois Descotes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Francois Descotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Francois Descotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Francois Descotes dans son marché local
Prix du 80 Rue Francois Descotes par rapport à la voie
Sur Rue Francois Descotes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 80 Rue Francois Descotes se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Francois Descotes par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Francois Descotes se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.34 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Francois Descotes à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Francois Descotes est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
