141 Rue Franklin Roosevelt, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°143 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue Franklin Roosevelt, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 45 logements - 562 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 413 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 712 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 664 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue Franklin Roosevelt, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°141 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 141 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 141 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue Franklin Roosevelt se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 22.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue Franklin Roosevelt à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 141 Rue Franklin Roosevelt est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
