143 Rue Franklin Roosevelt, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 15.4 % à celui du n°141 et de n°142.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue Franklin Roosevelt, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1894 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 440 mètres
- - Collège Jules Ferry à 729 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 659 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 143 Rue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 143 Rue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue Franklin Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue Franklin Roosevelt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue Franklin Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue Franklin Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 143 Rue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Rue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 143 Rue Franklin Roosevelt se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue Franklin Roosevelt par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue Franklin Roosevelt se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.6 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue Franklin Roosevelt à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 143 Rue Franklin Roosevelt est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
