138 Rue Gabriel Pérouse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Gabriel Pérouse, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°143 et de n°120.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Gabriel Pérouse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 110 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 667 mètres
- - Université de Savoie - Université à 916 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 905 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 115 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Gabriel Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Gabriel Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Gabriel Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue Gabriel Pérouse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Gabriel Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Gabriel Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Gabriel Pérouse dans son marché local
Prix du 138 Rue Gabriel Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 138 Rue Gabriel Pérouse se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Gabriel Pérouse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Gabriel Pérouse se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Gabriel Pérouse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Gabriel Pérouse est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
