143 Rue Gabriel Pérouse, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 143 Rue Gabriel Pérouse, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°138 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 143 Rue Gabriel Pérouse, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Stade à 115 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 661 mètres
- - Université de Savoie - Université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 900 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 121 mètres
- - Ecole élémentaire du Stade à 91 mètres
Ventes au 143 Rue Gabriel Pérouse
Une vente a été recensée au 143 Rue Gabriel Pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 143 Rue Gabriel Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 143 Rue Gabriel Pérouse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°143 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 143 Rue Gabriel Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 143 Rue Gabriel Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 143 Rue Gabriel Pérouse dans son marché local
Prix du 143 Rue Gabriel Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 143 Rue Gabriel Pérouse se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 143 Rue Gabriel Pérouse par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 143 Rue Gabriel Pérouse se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 33.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 143 Rue Gabriel Pérouse à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 143 Rue Gabriel Pérouse est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
