89 Rue George Sand, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°127 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 89 Rue George Sand, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Stade 1.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 446 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 567 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 630 mètres
- - Université de Savoie - Université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 833 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 469 mètres
- - Ecole élémentaire du Haut Maché à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue George Sand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 89 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 89 Rue George Sand se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue George Sand par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue George Sand se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 28.85 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
