193 Rue Gérard Philipe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°213 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Rue Gérard Philipe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chataigneraie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1176 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- - Lycée professionnel La Cardinière - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative, logistique et transport à 962 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 933 mètres
- - Ecole primaire de Bellevue à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 193 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 193 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 193 Rue Gérard Philipe se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Rue Gérard Philipe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Rue Gérard Philipe se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 1.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Rue Gérard Philipe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 193 Rue Gérard Philipe est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
