33 Rue Greyfie de Bellecombe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Greyfie de Bellecombe, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°54 et de n°108.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Greyfie de Bellecombe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 1002 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 148 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 1 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 390 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 473 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Greyfie de Bellecombe
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Greyfie de Bellecombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Greyfie de Bellecombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Greyfie de Bellecombe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Greyfie de Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Greyfie de Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Greyfie de Bellecombe dans son marché local
Prix du 33 Rue Greyfie de Bellecombe par rapport à la voie
Sur Rue Greyfie de Bellecombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 33 Rue Greyfie de Bellecombe se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Greyfie de Bellecombe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Greyfie de Bellecombe se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 20 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Greyfie de Bellecombe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Greyfie de Bellecombe est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
