Avenue de Mérande, 73000 Chambéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
52 ventes DVF Avenue de Mérande
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Mérande dans son marché local
Prix Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Mérande se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 33.25 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Mérande à Chambéry
Le loyer moyen estimé Avenue de Mérande est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Mérande
Les ventes enregistrées Avenue de Mérande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Mérande
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérande à 62 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 140 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 452 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 443 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Mérande
Adresses Avenue de Mérande
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Mérande, classées par tranches de numéros.
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