23 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 718 €

de 1 885 € à 2 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 718 €/m²0 mais supérieur de 12.27 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 23 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 988 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0009 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des deux Bourneaux à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 165 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- Collège Louise de Savoie à 322 mètres
- Université de Savoie - Université à 511 mètres
- Lycée général et technologique Vaugelas à 557 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 146 mètres

Ventes au 23 Rue Jean Girard-Madoux

Les 3 ventes au 23 Rue Jean Girard-Madoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

120 000 €(3 746 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.03 m²

23 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

7 septembre 2023

167 000 €(3 225 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.79 m²

23 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

8 février 2022

126 630 €(3 957 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

23 Rue Jean Girard-Madoux, 73000 Chambéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Jean Girard-Madoux dans son marché local

Prix du 23 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à la voie

Sur Rue Jean Girard-Madoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 23 Rue Jean Girard-Madoux se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Jean Girard-Madoux par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Girard-Madoux se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 41.85 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 73000 Chambéry(2,849 €)

Avenue Jean Jaurès, 73000 Chambéry(2,971 €)

Place des Droits de l'Homme, 73000 Chambéry(2,907 €)

Chemin de la Moutarde, 73000 Chambéry(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Jean Girard-Madoux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Jean Girard-Madoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.