9 Rue Jean Gotteland, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Gotteland, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Gotteland, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Biollay 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1728 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosco à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1146 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1210 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1238 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 552 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Gotteland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Gotteland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Gotteland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Gotteland, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gotteland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Gotteland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Gotteland dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Gotteland par rapport à la voie
Sur Rue Jean Gotteland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 9 Rue Jean Gotteland se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Gotteland par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Gotteland se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 38.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Gotteland à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Gotteland est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
