40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 529 €

de 3 234 € à 4 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°42 et de 0.26 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Marches (ancien) à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 141 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de documentation à 931 mètres
- Collège Jules Ferry à 355 mètres
- Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 280 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 285 mètres
- Ecole primaire privée catholique le Bocage à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 40 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 24.5 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Charmettes, 73000 Chambéry(3,323 €)

Rue d'Alexandry, 73000 Chambéry(3,249 €)

Chemin de la Cardinière, 73000 Chambéry(3,474 €)

Rue Plaisance, 73000 Chambéry(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.