74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 647 € à 4 398 €

Indice de confiance

2/5

Le 74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°70 et de 4.53 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Marches (ancien) à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 107 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 936 mètres
- Collège Jules Ferry à 362 mètres
- Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 759 mètres
- Lycée agricole privé Costa Beauregard de Chambéry à 259 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 316 mètres
- Ecole primaire privée catholique le Bocage à 138 mètres

Ventes au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau

Une vente a été recensée au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2021

373 000 €(2 969 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•125.64 m²

74 Rue Jean-Jacques Rousseau, 73000 Chambéry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 74 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 27.88 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Alexandry, 73000 Chambéry(3,249 €)

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Biens en vente à proximité du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.