252 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°234 et de n°251.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 12213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0296 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 717 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 44 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue Jean-Paul Sartre
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue Jean-Paul Sartre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 252 Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 252 Rue Jean-Paul Sartre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°252 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 252 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 252 Rue Jean-Paul Sartre se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue Jean-Paul Sartre se situe 39.55 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 51.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Rue Jean-Paul Sartre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 252 Rue Jean-Paul Sartre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
