331 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°325 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°334.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 731 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 439 mètres
Ventes au 331 Rue Jean-Paul Sartre
Les 4 ventes au 331 Rue Jean-Paul Sartre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 331 Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 331 Rue Jean-Paul Sartre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 331 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 331 Rue Jean-Paul Sartre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Rue Jean-Paul Sartre se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 46.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Rue Jean-Paul Sartre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 331 Rue Jean-Paul Sartre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
