38 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean-Paul Sartre, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 16.16 % à celui du n°42 et de n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Jean-Paul Sartre, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 25 parkings - 756 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rops à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 802 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 404 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 330 mètres
Ventes au 38 Rue Jean-Paul Sartre
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean-Paul Sartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean-Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean-Paul Sartre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean-Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean-Paul Sartre dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 38 Rue Jean-Paul Sartre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean-Paul Sartre par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jean-Paul Sartre se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 44.91 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Jean-Paul Sartre à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Jean-Paul Sartre est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
