11 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Pellerin, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde à 179 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 1286 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 1098 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1074 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 383 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Pellerin
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Pellerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Pellerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Pellerin dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 11 Rue Jean Pellerin se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Pellerin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Pellerin se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.88 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Pellerin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Pellerin est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
