18 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Pellerin, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chantemerle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 1259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0354 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin à 44 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 1175 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 1079 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1016 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean Pellerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean Pellerin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Pellerin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 18 Rue Jean Pellerin se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Pellerin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Pellerin se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 30.93 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Pellerin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Pellerin est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
