25 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jean Pellerin, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°22 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jean Pellerin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Chantemerle.
4 niveaux - 1084 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin à 67 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 1120 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 1096 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 1006 mètres
- - Ecole maternelle de Chantemerle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Chantemerle à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Pellerin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Pellerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Pellerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jean Pellerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jean Pellerin dans son marché local
Prix du 25 Rue Jean Pellerin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pellerin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 25 Rue Jean Pellerin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jean Pellerin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Jean Pellerin se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.67 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jean Pellerin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jean Pellerin est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
