94 Rue Joseph Morion, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue Joseph Morion, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°89 et de n°65.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Rue Joseph Morion, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 578 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège Bissy à 634 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1150 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue Joseph Morion
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue Joseph Morion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue Joseph Morion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue Joseph Morion, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue Joseph Morion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue Joseph Morion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue Joseph Morion dans son marché local
Prix du 94 Rue Joseph Morion par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 94 Rue Joseph Morion se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue Joseph Morion par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue Joseph Morion se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Rue Joseph Morion à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 94 Rue Joseph Morion est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.36 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 100 € au 94 Rue Joseph Morion à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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