46 Rue Juiverie, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°42 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Juiverie, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 154 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 416 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole primaire Caffe à 243 mètres
Ventes au 46 Rue Juiverie
Les 5 ventes au 46 Rue Juiverie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Juiverie, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 46 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 46 Rue Juiverie se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Juiverie par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Juiverie se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 28.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Juiverie à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Juiverie est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
