3 Rue Jules Carret, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Carret, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 et du 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Carret, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 83 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 294 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 316 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 422 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 157 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Carret
Les 2 ventes au 3 Rue Jules Carret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Carret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Carret, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Carret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Carret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Carret dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Carret par rapport à la voie
Sur Rue Jules Carret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 3 Rue Jules Carret se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Carret par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Carret se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 19.54 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Carret à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Carret est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
