82 Rue Lavoisier, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°140.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Lavoisier, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bissy 2.
1 niveau - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girod à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Amélie Gex à 425 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Lavoisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 Rue Lavoisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 82 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 82 Rue Lavoisier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Lavoisier par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue Lavoisier se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Lavoisier à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Lavoisier est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
