4 Rue Louis Bleriot, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Bleriot, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Biollay 2.
1 niveau - 832 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeat à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1255 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 1314 mètres
- - Université de Savoie - Université à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 1369 mètres
- - Ecole maternelle du Haut maché à 580 mètres
- - Ecole primaire du Biollay à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Bleriot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 4 Rue Louis Bleriot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Bleriot par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Bleriot se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 46.23 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Bleriot à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Bleriot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
