206 Rue Lucien Rose, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Rue Lucien Rose, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°218 et de n°182.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Rue Lucien Rose, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mérande 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 71 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palestre à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 647 mètres
- - Collège Jules Ferry à 777 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 607 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 553 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 647 mètres
Ventes au 206 Rue Lucien Rose
Les 2 ventes au 206 Rue Lucien Rose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Rue Lucien Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Rue Lucien Rose, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Rue Lucien Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Rue Lucien Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Rue Lucien Rose dans son marché local
Prix du 206 Rue Lucien Rose par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 206 Rue Lucien Rose se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Rue Lucien Rose par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Rue Lucien Rose se situe 19.09 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 4.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Rue Lucien Rose à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 206 Rue Lucien Rose est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
