80 Rue Marceau, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 80 Rue Marceau, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mérande 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joppet à 155 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 106 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 294 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 431 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Marceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 80 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 80 Rue Marceau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Marceau par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Marceau se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 9.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
