113 Rue Marcelin Berthelot, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°90 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Marcelin Berthelot, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Stade 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 344 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 670 mètres
- - Université de Savoie - Université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 904 mètres
- - Ecole maternelle du Stade à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Marcelin Berthelot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 113 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 113 Rue Marcelin Berthelot se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Marcelin Berthelot se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 10.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Marcelin Berthelot à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Marcelin Berthelot est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
