11 Rue Marilyn Monroe, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marilyn Monroe, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marilyn Monroe, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 969 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 535 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 608 mètres
Ventes au 11 Rue Marilyn Monroe
Les 2 ventes au 11 Rue Marilyn Monroe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marilyn Monroe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marilyn Monroe, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marilyn Monroe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marilyn Monroe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marilyn Monroe dans son marché local
Prix du 11 Rue Marilyn Monroe par rapport à la voie
Sur Rue Marilyn Monroe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 11 Rue Marilyn Monroe se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marilyn Monroe par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marilyn Monroe se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 26.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marilyn Monroe à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marilyn Monroe est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
