44 Rue Michel Simon, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Michel Simon, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°52 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 44 Rue Michel Simon, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champ à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 1069 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 636 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Michel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Michel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Michel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Michel Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Michel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Michel Simon dans son marché local
Prix du 44 Rue Michel Simon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 44 Rue Michel Simon se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Michel Simon par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Michel Simon se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Chambéry et -10.27 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.
