19 Rue Paul Bert, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Paul Bert, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 288 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenette à 98 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 297 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 294 mètres
- - Université de Savoie - Université à 69 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 241 mètres
Ventes au 19 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 19 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Paul Bert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 19 Rue Paul Bert se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Paul Bert par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Paul Bert se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.87 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Paul Bert à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Paul Bert est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
