33 Rue Paul Bert, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Paul Bert, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 101 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège Louise de Savoie à 279 mètres
- - Université de Savoie - Université à 63 mètres
- - Lycée général et technologique Vaugelas à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 417 mètres
- - Ecole primaire Waldeck Rousseau à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Paul Bert, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 33 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 33 Rue Paul Bert se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Paul Bert par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Paul Bert se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 14.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Paul Bert à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Paul Bert est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.26 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
