91 Rue Philibert Routin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Philibert Routin, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°145 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Philibert Routin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bissy 1.
4 niveaux - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 76 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Philibert Routin
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Philibert Routin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Philibert Routin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Philibert Routin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Philibert Routin dans son marché local
Prix du 91 Rue Philibert Routin par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Routin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 91 Rue Philibert Routin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Philibert Routin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Philibert Routin se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Philibert Routin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Philibert Routin est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
