8 Rue Philibert Routin, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philibert Routin, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°91 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Philibert Routin, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bissy 1.
1 niveau - 2043 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanettes à 90 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bissy à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand-Bissy à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philibert Routin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philibert Routin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philibert Routin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philibert Routin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philibert Routin dans son marché local
Prix du 8 Rue Philibert Routin par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Routin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 8 Rue Philibert Routin se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philibert Routin par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Philibert Routin se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Philibert Routin à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Philibert Routin est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
