22 Rue Pierre Brasseur, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Brasseur, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°14 et de 5.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Brasseur, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chambéry le Haut 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 910 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 477 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtaigniers à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Pré de L'âne à 585 mètres
Ventes au 22 Rue Pierre Brasseur
Une vente a été recensée au 22 Rue Pierre Brasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Brasseur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Brasseur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Brasseur par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 22 Rue Pierre Brasseur se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Brasseur par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Brasseur se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 18.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Brasseur à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Brasseur est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
